KARDINAL Immobilier vous présente une maison pleine de potentiel, soigneusement entretenue et bénéficiant de nombreuses rénovations récentes !
Située dans le charmant village de HALLERING, cette maison de village développe environ 132 m² habitables sur un terrain de 629 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une salle à manger, d’un salon, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une salle de bains munie d’une baignoire et d’une douche et d’un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit offre 3 chambres permettant d’accueillir confortablement une famille.
La maison a bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations, notamment :
- Électricité rénovée en 2024
- Réfection de toute la partie avant de la toiture en 2020
- Façade repeinte en 2024
- Porte d’entrée et porte de garage remplacées en 2024
- Réfection de plafonds
- VMC installée dans la salle de bains et les WC
- Rafraîchissement et amélioration de l’ensemble de l’intérieur
La maison est équipée d’un chauffage au fioul et de fenêtres PVC double vitrage.
Des dépendances aux multiples possibilités ;
C’est ici que la propriété révèle tout son potentiel !
Vous disposerez notamment d’un garage avec porte motorisée, d’une chaufferie/buanderie, ainsi que d’une pièce atelier.
Mais surtout, la propriété bénéficie d’une très grande grange, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets :
- création d’un appartement indépendant
- espace professionnel ou activité artisanale
- garage pouvant accueillir un camping-car
- stockage
- création d'espaces supplémentaires dans les combles aménageables
Un véritable espace à imaginer et à exploiter selon vos besoins, sous réserve des autorisations nécessaires.
À l'extérieur, vous profiterez également d'un jardin, agréable complément à cette maison de village.
La maison bénéficie d'une localisation intéressante, à environ 10 minutes des commodités de Faulquemont, Longeville-lès-Saint-Avold et Saint-Avold : établissements scolaires, commerces, services médicaux et activités sportives.
Les principaux axes autoroutiers sont accessibles en environ 15 minutes, permettant de rejoindre facilement Metz, Nancy, Strasbourg, l'Allemagne ou encore le Luxembourg.
L'aéroport Metz-Nancy-Lorraine et la gare TGV Lorraine sont quant à eux accessibles en environ 40 minutes.
Cette propriété pourra séduire aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un acquéreur ayant un projet personnel ou professionnel.
Une maison qui offre déjà une belle base… et surtout de nombreuses possibilités pour imaginer la suite.
Le « Géorisques » est téléchargeable gratuitement sur le site du gouvernement : georisques.gouv.fr. L'État des Risques et Pollution « ERP » est disponible sur demande et vous sera présenté lors de la visite. Honoraires à la charge du vendeur /// KARDINAL IMMOBILIER à FAULQUEMONT/// /// Découvrez toutes nos offres sur notre site internet kardinal-immobilier
