Description de l'offre
KARDINAL IMMOBILIER vous présente sur les hauteurs de HOMBOURG-HAUT dans un secteur résidentiel ce pavillon de plain pied d'une superficie de 350m² exploitable dont 175m² habitable de très bon standing , pour optimiser les espaces une suite parentale a été crée dans les combles, salle d'eau/wc, dressing, une partie à aménager à votre gré. Environnement de qualité particulièrement rare sur le secteur. Dès l entrée vous serez séduit par le hall qui dessert un salon/séjour très lumineux accès direct sur le jardin, la cuisine indépendante aménagée et équipée donne accès également sur le jardin sans vis à vis, un cellier, toujours de plain pied trois chambres spacieuses, une salle de bains, un wc séparé. Pour votre confort vous disposerez d'un sous sol complet, double garage porte motorisées, deux places de parking. La maison est édifiée sur une parcelle de 2900m² entièrement clôturé et arboré, 1500 m² sont constructibles ce qui permet d optimiser cet investissement. Le terrain est piscinable. Ce pavillon familiale a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des finitions soignées. Côté technique la maison a été construite en agloo béton cellulaire de 25 cm, vous disposerez de trois types de chauffage, une chaudière fuel, une pompe à chaleur de 2020, une cheminée à l'âtre. Un ballon thermodynamique, des panneaux solaires, un recupérateur d'eau, double vitrage. La taxe foncière est de 950 euros. A proximité immédiate des commodités, elle bénéficie d'un environnement de qualité, sa localisation est idéale. Le " Géorisque " est téléchargeable gratuitement sur le site du gouvernement : georisques.gouv.fr. L'Etat des Risques et Pollution " ERP " est disponible sur demande et vous sera présenté lors de la visite. Honoraires à la charge du vendeur /// KARDINAL IMMOBILIER à FAULQUEMONT /// Découvrez toutes nos offres sur notre site internet kardinal-immobilier
