SOLGNE - Maison individuelle 220m2 édifiée sur 21 ares.

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Exclusivité

Maison - Solgne (57420) - 220 m² - Ref : 27222042025

465 000
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Description de l'offre

Nouvelle exclusivité ! A 15 minutes de Metz Technopôle, dans la commune de Solgne. Superbe de maison individuelle de très bon standing édifiée sur une agréable parcelle paysagée de 21 ares. Environnement de qualité, particulièrement rare sur le secteur. Vous apprécierez son espace de vie spacieux offrant une belle luminosité. Il dispose d’un accès direct vers une grande terrasse, à la fois discrète et sans aucun vis-à-vis. Ce bien bénéficie de prestations de qualité et d’un très bon niveau de finition. Il met à votre disposition une surface utile d’environ 220 m2 et dispose de 6 chambres, ainsi qu'une salle de jeux. Vous y trouverez également 3 salles de bains et 3 WC. En annexes, viennent s’ajouter un sous-sol complet (partiellement aménagé) comprenant un premier garage et une dépendance d’environ 60 m2 (avec un second garage et un atelier). Technicité et options : chauffage par pompe à chaleur « air / eau », climatisation, porte de garage automatisée, cheminée à insert avec répartiteur de chaleur, volets électriques, tuiles à panneton, dressing et bain nordique. Solgne est une commune dans laquelle tous les commerces, les écoles, les services médicaux et toutes les autres commodités sont facilement accessibles à pied. Le « Géorisques » est téléchargeable gratuitement sur le site du gouvernement : georisques.gouv.fr. L'État des Risques et Pollution « ERP » est disponible sur demande et vous sera présenté lors de la visite. Honoraires à la charge du vendeur /// KARDINAL IMMOBILIER à Rémilly - Découvrez toutes nos offres sur notre site internet kardinal-immobilier.

Descriptif du bien

Prix du bien 465 000 €


Ville SOLGNE


Type de biens Maison


Code postal 57420


Surface habitable (m²) 220 m²


surface terrain 2 109 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Vue sur jardin


Nb de salle de bains 3


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 4


Exposition SUD


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 465 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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