Description de l'offre
Nouvelle exclusivité ! Située à quelques minutes de Rémilly (dans la commune de Flocourt). Maison de village prête à vivre, d’une surface de 148 m2 habitables. Vous apprécierez son agencement fonctionnel réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée vous profiterez d’un bel espace de vie d’environ 75 m2 incluant le salon/séjour d’environ 50 m2 et la cuisine équipée d’environ 25 m2. Une première chambre, une salle de bains et des WC séparés viennent compléter ce niveau. A l’étage, 2 chambres confortables ainsi des combles aménageables d’environ 100 m2 (déjà alimentés en eau et en électricité). Un joli jardinet et une belle terrasse sont mis à votre disposition et vous permettront de profiter pleinement de la saison estivale. De nombreux travaux d’amélioration ont récemment été effectués, notamment l’installation d’une pompe à chaleur air/eau et d’un chauffe-eau thermodynamique en 2023 (35.000€), l’isolation des combles et de la cave et la réfection de la toiture en 2017 (45.000€). Pas de garage mais un stationnement facile devant la maison pouvant accueillir plusieurs voitures. Fibre optique. Le prix est ferme et non négociable. Les commerces, le collège, les écoles, les services médicaux, la gare SNCF et toutes les autres commodités sont à proximité. Le « Géorisques » est téléchargeable gratuitement sur le site du gouvernement : georisques.gouv.fr. L'État des Risques et Pollution « ERP » est disponible sur demande et vous sera présenté lors de la visite. Honoraires à la charge du vendeur /// KARDINAL IMMOBILIER à Rémilly - Découvrez toutes nos offres sur notre site internet kardinal-immobilier
