Appartement - 5 pièces - Jardin - Piscine - Terrasse - Caves

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Exclusivité

Appartement - Faulquemont (57380) - 95.12 m² - Ref : 2105032024

129 990
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Description de l'offre

Vous cherchez le parfait équilibre entre confort et modernité ? L'équipe Kardinal Immobilier vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement de 5 pièces, ayant bénéficié d'une rénovation minutieuse entre 2020 et 2021 offrant un cadre de vie confortable au sein d'une petite copropriété de 3 appartements idéalement situés à Faulquemont, commune attractive et proche de toutes les commodités. Vous bénéficierez non seulement de trois grandes chambres lumineuses, allant de 12 m² pour la plus petite à 16 m² pour la plus grande, mais aussi d'un vaste séjour ouvert sur une belle cuisine équipée, récemment posée par un cuisiniste de renom (pour un montant de 15 000 euros). L'appartement est au même titre composé d'une salle d'eau et d'un WC tous deux rénovés en 2021. De plus, lors des beaux jours, vous profiterez également d'un jardin privatif entièrement clôturé, agrémenté de l'une des plus grandes piscines hors-sol disponible sur le marché ainsi que d'une chaleureuse terrasse d'environ 20 m², offrant un espace de détente et de loisirs. En annexes et pour compléter ce bien, viennent s'ajouter une buanderie, une cave ainsi qu'un cabanon de jardin (9 m²). Au cours des dernières années, de nombreux travaux d'entretien et d'amélioration d'une valeur d'environ 40 000 € ont été effectués, ce qui explique le remarquable état général de l'appartement. Il est à souligner que la toiture, datant de 2013, est en parfait état et qu'à ce jour, aucun projet de travaux n'est prévu par la copropriété. Tous les commerces, écoles, gare et commodités sont situés dans la commune. Le « Géorisques » est téléchargeable gratuitement sur le site du gouvernement : georisques.gouv.fr. L'État des Risques et Pollution « ERP » est disponible sur demande et vous sera présenté lors de la visite. Honoraires à la charge du vendeur /// KARDINAL IMMOBILIER à FAULQUEMONT/// Découvrez toutes nos offres sur notre site internet kardinal-immobilier.

Descriptif du bien

Prix du bien 129 990 €


Ville FAULQUEMONT


Type de biens Appartement


Code postal 57380


Surface habitable (m²) 95,12 m²


Surface loi Carrez (m²) 95,12 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 50


Exposition SUD-OUEST


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 129 990 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 093 € et 1 479 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Faulquemont (57380)

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