Maison individuelle avec terrasse, jardin et garage.

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Exclusivité

Maison - Rémilly (57580) - 150 m² - Ref : 23613022024

197 000
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Description de l'offre

En exclusivité ! Située à 10 minutes de Rémilly, KARDINAL IMMOBILIER vous invite à visiter cette agréable maison individuelle en très bel état de 150 m2 habitables. Elle est édifiée sur une jolie parcelle d’un peu moins de 4 ares, entièrement clos. Vous apprécierez son spacieux séjour d’environ 40 m2 (avec poutres apparentes et poêle à bois), ainsi que sa grande cuisine entièrement équipée (environ 20 m2). L’accès vers une terrasse particulièrement discrète se fait directement depuis le rez-de-chaussée. A l’étage, vous profiterez de 3 chambres confortables comprises entre 16 et 20 m2, dont une qui dispose d’une salle de bains privative. A noter que cette maison est évolutive car il est possible d’aménager 100 m2 supplémentaires. 2 WC, un à chaque niveau. De nombreux travaux d’amélioration ont été réalisés en 2023, notamment la réfection de l’une des deux salles de bains (valeur 12.000€), l’installation d’un adoucisseur d’eau (valeur 2500€) et le remplacement du chauffe-eau (800€). Chauffage individuelle par pompe à chaleur. En annexes, viennent s’ajouter un sous-sol d’environ 90 m2 et un garage de 25 m2. Les commerces, les écoles, les services médicaux et toutes les autres commodités sont à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Le « Géorisques » est téléchargeable gratuitement sur le site du gouvernement : georisques.gouv.fr. L'État des Risques et Pollution « ERP » est disponible sur demande et vous sera présenté lors de la visite. Honoraires à la charge du vendeur /// KARDINAL IMMOBILIER à Rémilly - Découvrez toutes nos offres sur notre site internet kardinal-immobilier.

Descriptif du bien

Prix du bien 197 000 €


Ville RÉMILLY


Type de biens Maison


Code postal 57580


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 341 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue sur jardin


Nb de salle de bains 2


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Pompe à chaleur, Pompe à chaleur, Pompe à chaleur, Pompe à chaleur


Type de chauffage Autre, Autre, Autre, Autre, Autre


Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel, Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition SUD-EST


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 197 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

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