Description de l'offre
KARDINAL IMMOBILIER vous présente une nouvelle exclusivité - Située à 5 minutes de Rémilly, cette maison de village pleine de charme a su conserver toute son authenticité ! Vous apprécierez sa superbe charpente apparente qui lui confère un caractère unique, ses belles hauteurs sous-plafond et ses volumes généreux. L’espace de vie (salon, séjour et cuisine ouverte équipée) est particulièrement spacieux puisqu’il représente une surface d’environ 65m2. Vous disposerez de 3 chambres confortables dont une avec dressing ainsi que d’un bureau en mezzanine. Notez qu’il est tout à fait envisageable d’aménager un pièce supplémentaire située au rez-de-chaussée afin d’y faire une 4éme chambre ou une cuisine d’été par exemple. En sus, la maison dispose de 2 sdb et de 2 toilettes. L’été approche à grand pas. Vous aurez alors l’opportunité de vous prélasser dans une piscine chauffée et de profiter des longues journée estivales grâce à sa grande terrasse à la fois discrète et exposée Sud. Notez qu’une partie est couverte dans le cas où vos préfèreriez l’ombre et la fraîcheur. Le jardin de 450m2 est très bien entretenu. Il est plat et entièrement clos. En annexes, et pour compléter ce bien, viennent s’ajouter un garage de 60m2, une buanderie ainsi qu’un parking pouvant accueillir au moins 4 voitures supplémentaires. Bien que la note énergétique soit classée « C », le chauffage mixte nécessitera néanmoins d’être amélioré (précision sur demande). Commerces, écoles, gare et commodités à proximité. Le « Géorisques » est téléchargeable gratuitement sur le site du gouvernement : georisques.gouv.fr. L'État des Risques et Pollution « ERP » est disponible sur demande et vous sera présenté lors de la visite. Honoraires à la charge du vendeur /// KARDINAL IMMOBILIER à Rémilly /// Découvrez toutes nos offres sur notre site internet kardinal-immobilier.
