Description de l'offre
En exclusivité ! Excellente situation, à 5 minutes d'Ars-Laquenexy (Maizery-Colligny), maison individuelle édifiée sur une agréable parcelle de 6.40 ares. Elle dispose d’une surface exploitable de 117m2 dont actuellement environ 90m2 sont désignés « habitables ». Le rez-de-chaussée est composé d’un spacieux séjour ouvert sur une première terrasse. Vous y trouverez également une cuisine équipée bénéficiant d’un accès direct vers une véranda et vers un jardin exposé Sud-Ouest. Les 3 chambres sont confortables. Une première salle de bain et un wc séparé viennent compléter ce niveau. Cette maison dispose aussi d’un sous-sol complet dans lequel vous pourrez facilement envisager d’établir une 4éme et une 5éme chambres. Une seconde salle d’eau est déjà existante. En annexes, un grand garage pouvant accueillir deux voitures, une chaufferie gaz ainsi qu’une cave. Il est important de noter que cette maison exige de réaliser des travaux de rénovation importants avant de pouvoir en profiter pleinement. Une partie d’entre eux seront négociés sur le prix de vente et vous seront détaillés sur demande. Commerces, écoles et commodités à proximité. Le « Géorisques » est téléchargeable gratuitement sur le site du gouvernement : georisques.gouv.fr. L'État des Risques et Pollution « ERP » est disponible sur demande et vous sera présenté lors de la visite. Honoraires à la charge du vendeur /// KARDINAL IMMOBILIER à Rémilly /// Découvrez toutes nos offres sur notre site internet kardinal-immobilier.
