Maison récente de plain-pied avec terrasse, jardin et garage.

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Exclusivité

Maison - Faulquemont (57380) - 100 m² - Ref : 804052023

215 000
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Description de l'offre

Dans une commune particulièrement appréciée située à quelques minutes de FAULQUEMONT, à 15 minutes de Saint-Avold et à 25 minutes de Metz Technopôle. Vous serez séduit par cette agréable maison récente, construite de plain-pied de manière traditionnelle avec des matériaux de qualité. Vous apprécierez son spacieux espace de vie composé d’une grande cuisine fonctionnelle ouverte sur un lumineux séjour. Vous profiterez alors d’un accès facile vers une terrasse discrète et bien exposée, ainsi que vers un jardin d’environ 450m2. Le chauffage par le sol couplé à un poêle à bois et l’isolation performante de cette maison permet d’obtenir une belle classification énergétique (D et B) rendant ainsi ce bien particulièrement économe. Cette maison dispose actuellement de deux chambres (dont une avec placard aménagé), un hall d’entrée avec 3 autres placards, une grande salle de bain avec fenêtre et 2 WC. En outre, elle dispose de combles aménageables d’environ 60m2 (avec dalle béton) permettant de nombreuses possibilités d'agrandissement et de personnalisation. Vous pourrez par exemple y créer plusieurs chambres supplémentaires, une autre salle de bain, une salle de jeux, etc… Un garage avec porte automatisée et un parking pouvant accueillir deux voitures viennent compléter ce bien. Cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer pour tous ceux qui cherchent un lieu de vie paisible et confortable, à proximité de toutes les commodités. Si vous êtes intéressé par cette maison, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite dès maintenant ! Le « Géorisques » est téléchargeable gratuitement sur le site du gouvernement : georisques.gouv.fr. L'État des Risques et Pollution « ERP » est disponible sur demande et vous sera présenté lors de la visite. KARDINAL IMMOBILIER à Faulquemont - Découvrez toutes nos offres sur notre site internet kardinal-immobilier.

Descriptif du bien

Prix du bien 215 000 €


Ville FAULQUEMONT


Type de biens Maison


Code postal 57380


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 450 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Vue sur jardin


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2007


Copropriété NON


Prix de vente 215 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 072 € et 1 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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