Description de l'offre
KARDINAL IMMOBILIER vous présente une nouvelle exclusivité ! Située à Solgne, commune particulièrement recherchée du fait de son accès très facile et rapide à Metz (en moins de 15 minutes), vous bénéficierez en plus sur place d’un grand nombre de commerces, de toutes les commodités et des écoles. Ces atouts majeurs en font un lieu de résidence très appréciable. Cette maison familiale de type F7 est édifiée sur une jolie parcelle d’environ 7 ares. Elle a conservé le charme et les spécificités que l’on apprécie tant d’une maison lorraine. Ces volumes sont généreux (170m2 habitables) et sont distribués de manière fonctionnelle. Au rez-de-chaussée vous profiterez d’un spacieux espace de vie avec poutres apparentes, donnant sur une grande cuisine (plus de 20m2) entièrement équipée. Celle-ci bénéficie d’un accès direct vers une première terrasse à la fois discrète et exposée Sud-Ouest. Le jardin est parfaitement clos, plat et bien entretenu. En bonus, une seconde terrasse, couverte cette fois-ci, pour vous offrir à souhait une partie plus ombragée. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, une première salle de bain ainsi que des toilettes. Au niveau supérieur, vous découvrirez un grand dégagement, 4 chambres confortables dont une de presque 20m2. Pour le côté « pratique », il convient de noter la présence d’une autre salle de bain et d’un deuxième WC. De nombreux travaux d’entretien et d’amélioration ont été effectués durant ces dernières années (montant des factures : environ 25.000€). En annexes et pour compléter ce bien, viennent s’ajouter une buanderie, un garage prévu pour deux voitures et des combles aménageables vous laissant ainsi le loisir d’aménager de nouveaux espaces. Vous êtes déjà conquis par cette chaleureuse maison, alors ne tardez pas à venir la visiter ! Le « Géorisques » est téléchargeable gratuitement sur le site du gouvernement : georisques.gouv.fr. L'État des Risques et Pollution « ERP » est disponible sur demande et vous sera présenté lors de la visite. Honoraires à la charge du vendeur /// KARDINAL IMMOBILIER à Rémilly /// Découvrez toutes nos offres sur notre site internet kardinal-immobilier.
