Description de l'offre
*** SOUS OFFRE, visites suspendues ***Kardinal Immobilier vous présente cette maison entièrement rénovée en 2022. Cette demeure est idéale pour une grande famille ou pour un investisseur désirant proposer à la location trois jolis appartements. Tout a été réalisé avec goût et des matériaux de qualité. L'agencement des pièces est optimal afin de profiter de chaque espace. Tout a déjà été pensé pour les futurs locataires dont les compteurs différenciés pour l'eau et l'électricité Au rez-de-chaussée (50,70 m²), vous découvrez un salon/séjour qui prolonge une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilette. Au premier étage (87,50 m²), vous observez une cuisine/salle à manger, un salon, deux chambres, deux pièces bureau et une salle d'eau avec toilette. Au deuxième niveau (45,30 m²), vous trouvez un séjour, une cuisine/salle à manger, une chambre et une salle de bain avec baignoire et toilette. Pour la partie technique, on relève comme travaux récents ; le chauffage électrique (convecteur basse consommation céramique), la toiture, la façade, l'électricité et la répartition des trois compteurs aux normes, l'isolation des combles et du grenier. Les notes des différents DPE confortent les travaux déjà effectués par leur classification en C/A. A noter que cette maison est idéalement située car proche des commerces, des écoles, de la maison de santé, d'un axe routier important (15 mn de Château-Salins, Dieuze, Faulquemont et 30 mn de Saint-Avold, gare TGV ou l'aéroport de Lorraine, 50 mn de Nancy ou Metz). Le " Géorisque " est téléchargeable gratuitement sur le site du gouvernement : georisques.gouv.fr. L'Etat des Risques et Pollution " ERP " est disponible sur demande et vous sera présenté lors de la visite. Honoraires à la charge du vendeur /// KARDINAL IMMOBILIER à FAULQUEMONT /// Découvrez toutes nos offres sur notre site internet kardinal-immobilier
