Description de l'offre
Kardinal Immobilier vous présente dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété sur la commune de MAINVILLERS d'une superficie d environ 348 m² exploitable de 2008 offrant de beaux volumes, des prestations soignées et un confort de vie optimal. Dès l entrée vous serez conquis par une belle entrée hauteur sous plafond 5;5 mètres, une vaste pièce de vie de 90m² comprenant une cuisine américaine aménagée et équipée ouvert sur une grande terrasse couverte orientée plein sud , vue dégagée et ombragée, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une suite parentale de 34 m² avec salle d'eau privative et dressing, un wc separé. A l'étage, une belle mezzanine surplombe l'entrée et dessert trois chambres spacieuses de 20,20,25m², une salle de bains indépendante, un wc, ainsi qu'un espace détente pouvant faire office de salle de sport, de loisirs ou de bureau complémentaire. Vous disposerez également d'un double garage, d'une buanderie, d'un cellier, d'une chaufferie/atelier.,le tout représentant une surface de 85m². Un vide sanitaire de 1.30m. Côté technique le système de chauffage par géothermie horizontale, aspirateur centralisé. L ensemble est implanté sur un terrain de 1700m² sans vis à vis et offre un parking pouvant accueillir jusqu à 10 véhicules. La taxe foncière est de 670 euros. A noter l excellente classe énergétique, aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises, coup de coeur garanti! Mainvillers se trouve à 8 minutes de FAULQUEMONT, 35 minutes de Metz, 18 minutes de SAINT-AVOLD. Faulquemont est une commune dynamique dans laquelle tous les commerces, la crèche, le périscolaire, les écoles maternelle et primaire, le collège, la gare, les services médicaux et toutes les autres commodités sont facilement accessibles à pied. Le « Géorisques » est téléchargeable gratuitement sur le site du gouvernement : georisques.gouv.fr. L'État des Risques et Pollution « ERP » est disponible sur demande et vous sera présenté lors de la visite. Honoraires à la charge du vendeur /// KARDINAL IMMOBILIER à FAULQUEMONT - Découvrez toutes nos offres sur notre site internet kardinal-immobilier.
